Comprar un terreno puede ser una de las mejores decisiones de tu vida… o una de las peores, si no tienes información clara desde el principio.
En Proyectos y Negocios Inmobiliarios, hemos visto muchas personas emocionadas al inicio, pero desanimadas por errores evitables. Por eso, aquí te compartimos los más frecuentes y cómo tú puedes evitarlos.
1. No revisar si el terreno es escriturable o ejidal
Muchas personas compran sin saber si podrán escriturar legalmente su terreno.
✅ Siempre pregunta: ¿Tendré escritura o certificado parcelario?
En PNI te decimos desde el principio si el terreno es escriturable o ejidal, y te damos constancia inmediata.
2. Pensar que todos los terrenos “se ven igual”
Hay terrenos en zonas con potencial de crecimiento y otros que no lo tienen. También hay terrenos muy baratos porque son muy pequeños, no te vayas con la finta.
El terreno más barato puede ser también el más lejano o menos rentable.
✅ Evalúa ubicación, servicios y plusvalía esperada.
3. No preguntar si ya pueden tomar posesión
Hay desarrollos que te hacen pagar por años y no te dejan usar el terreno hasta terminar de pagar.
✅ En PNI puedes usar tu terreno desde el primer pago y firma de contrato.
4. No calcular bien si puedes pagarlo a mediano plazo
Algunas personas se emocionan con el enganche… pero no piensan en los pagos mensuales.
✅ Siempre revisa tu capacidad de pago. En PNI te damos opciones desde $1,800/mes sin intereses.
5. No comparar ni leer lo que estás firmando
Muchos clientes solo firman por emoción, sin saber qué incluye el contrato.
✅ En PNI te explicamos todo paso a paso, sin letra chiquita.
🔐 Comprar un terreno es una inversión importante…
Y también una decisión emocional.
No se trata solo de metros cuadrados: se trata de seguridad, futuro y tranquilidad.
Si quieres comprar sin errores, te ayudamos sin compromiso a revisar opciones, ubicación, plazos y más.
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Col. Centro
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
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