Comprar en preventa puede ser una de las decisiones más inteligentes al invertir en terrenos, pero solo si sabes identificar una oferta real. Aquí te contamos cómo funciona y qué beneficios tiene.
Si has escuchado que algunos terrenos están en “preventa”, probablemente pensaste que era una forma elegante de decir “todavía no hay nada”.
Pero la verdad es que la preventa bien planeada puede significar una gran oportunidad de inversión, si sabes en qué fijarte.
✅ ¿Qué significa realmente “preventa”?
Una preventa es cuando el terreno se ofrece antes de que la urbanización esté completamente construida, pero ya hay permisos y un proyecto arquitectónico en proceso.
Es común en desarrolladoras que financian la infraestructura con la confianza y respaldo de quienes compran desde el inicio.
✅ Ventajas reales de comprar en preventa
- Precios más bajos Puedes acceder a un terreno a un precio preferencial, que subirá conforme avanza la infraestructura del desarrollo.
- Mejores ubicaciones disponibles Al ser de los primeros, eliges terrenos con mejor orientación, acceso o vista.
- Pagos más cómodos Al comprar desde el inicio, puedes acceder a mensualidades más bajas o promociones especiales.
⚠️ Pero cuidado… no todas las preventas son iguales
Hay empresas que usan la palabra “preventa” para justificar que aún no tienen permisos, ni certeza de que entregarán el proyecto.
¿Cómo saber si es una preventa seria?
- ¿Ya tienen acceso abierto al terreno?
- ¿Hay un proyecto definido?
- ¿Muestran avances reales y responsables?
- ¿Te explican cómo será el proceso paso a paso?
🟢 ¿Y en PNI cómo funciona?
Nosotros trabajamos con un modelo claro:
✅ Adquirimos el terreno
✅ Diseñamos el proyecto completo
✅ Tramitamos todos los permisos
✅ Y lanzamos la preventa solo cuando el proyecto ya está aprobado y puedes ir a ver el desarrollo personalmente.
Así puedes comprar con tranquilidad, a un precio preferencial, y ver cómo tu inversión gana valor mes a mes.
Conocer el desarrollo, ver la documentación que valida el proyecto y aprovechar todas sus ventajas, es tarea de los que sí saben aprovechar una preventa.
Col. Centro
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
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